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▲「千年房市」研究中國各朝代的房價。（圖／貓頭鷹出版社提供）

財經中心／台北報導

上周內政部營建署公布全台「房價所得比」，全國房價所得比達9.35倍，創下歷史新高，台北市更是要不吃不喝15.47年才能買房。不過，若是翻開中國房價史，台灣此刻的房價所得比只能算是「還好」。

大陸文史工作者李開周，在十年前發現身邊朋友都在談論房價，於是他找遍史料研究中國各朝代的房價、居住問題，了解「房奴」是否是華人的民族特性，並將研究所得出版成書「千年房市」。

《聯合報》報導李開周的研究指出，根據史料記載，南朝一名叫蔡闊者在開封建房子值50萬錢，另一位王琨在廣州買房子則花了150萬錢。若根據南齊書的記載，南朝居民有一半人年薪不滿3千錢。也就是說，南朝的房價所得比高達200倍，竟然是現代台灣房價所得比約20倍左右。

李開周在書中表示，從歷史中觀察古人生活，但同時也看見「現在」，今日《民法》中的「典權」和「買賣不破租賃」都可以在過去找到相似的例子，古人也一樣有「居住正義」問題、一樣有「房奴」困擾。至於，一般小民如何避稅也不是近代才有人「鑽研」，只是上有政策下有對策。